1. Mô tả công việc:
- Giải phóng mặt bằng: lập, cập nhật hồ sơ từng thửa đất (chủ sử dụng, diện tích, loại đất, giấy tờ, tiến độ thỏa thuận); gặp gỡ, vận động, thương lượng với hộ dân và chuẩn bị hồ sơ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Phối hợp với UBND xã, thôn và cơ quan có thẩm quyền trong kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất; theo dõi chi trả, bàn giao mặt bằng, lập biên bản và đề xuất xử lý khiếu nại, vướng mắc.
- Thủ tục đất đai và đầu tư: chuẩn bị, nộp, theo dõi hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, giao đất; phối hợp đo đạc, trích lục, chỉnh lý biến động và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Theo dõi nghĩa vụ tài chính về đất, phối hợp Kế toán; chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án, gia hạn tiến độ; theo dõi ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và các mốc tiến độ cam kết.
- Lưu trữ, số hóa hồ sơ pháp lý đất đai, đầu tư; báo cáo tiến độ hằng tuần cho Trưởng phòng Đầu tư và báo cáo ngay khi có vướng mắc.
- Phối hợp với các phòng ban, nhà máy, cơ quan nhà nước và đơn vị tư vấn; thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến dự án đầu tư theo phân công của Trưởng phòng.
2. Yêu cầu công việc:
- Tốt nghiệp đại học ngành Luật, Quản lý đất đai/Địa chính, Kinh tế đầu tư, Kinh tế xây dựng hoặc ngành tương đương.
- Có 1–3 năm kinh nghiệm trong giải phóng mặt bằng, pháp lý dự án, địa chính; hoặc từng làm tại UBND xã, Văn phòng đăng ký đất đai, Trung tâm phát triển quỹ đất.
- Nắm vững quy định về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư (Luật Đất đai 2024, Luật Đầu tư) và thủ tục theo mô hình chính quyền hai cấp.
- Có khả năng giao tiếp, thuyết phục, đàm phán với hộ dân và làm việc với cơ quan nhà nước; soạn thảo văn bản hành chính, tờ trình, hợp đồng.
- Quản lý hồ sơ và số liệu chính xác; sử dụng thành thạo Word, Excel; đọc được bản đồ địa chính, mảnh trích đo (biết AutoCAD là lợi thế).
- Có giấy phép lái xe ô tô hạng B trở lên, lái xe thành thạo và sẵn sàng đi công tác, thực địa thường xuyên.
3. Chế độ phúc lợi:
- Mức lương: 12.000.000 – 18.000.000 Tr/tháng
- Chế độ khác: Thưởng + Lương tháng 13 + du lịch nghỉ mát + đào tạo thường xuyên.
- Cơm trưa tại công ty.
- Review lương 2 lần/năm.
- Cơ hội phát triển sự nghiệp bền vững, phát triển các mối quan hệ mới.
- Được xét tăng lương, thăng tiến theo năng lực thực.
- Được hưởng đầy đủ các chế độ theo Luật Lao động Việt Nam: (BHXH, BHYT, trợ cấp, chế độ nghỉ phép năm, nghỉ mát,).